「不動産購入/売却」
不動産を買いたい、売りたい、買い換えたいという人が、不動産の売買取引をすることは一生にそうたびたびあることではありませんし、金額が大きい、資金計画をどうしよう、手続がわからない……など不安になることも多いようです。
弊社では、これから不動産を買ったり、売ったりしようとされている方のために、不動産に関するさまざまな知識を持つ弊社スタッフが親身になって貴方のご自宅の購入・売却をサポートしております。
「任意売却/リースバック/親族間売買」
現在お住まいのご自宅のローンのお支払いが滞っている、生活環境の変化により今後のお支払いが難しくなる、または市税や固定資産税の未納があり差押を受けているなど、ローンやお支払いについてお困りの方についてアドバイスやお手伝いをさせていただいております。
中にはご離婚されて再出発されるために処分したい等、皆さまの生活を取り巻く環境により悩みは人それぞれとなりますが、具体的な解決法をご提案させていただきます。
「事業用賃貸」
新規事業を始めたいけど探し方がわからない。
最初に法人登記を済ませておかなくてはいけないのか？必要な書類は？流れや引渡しはいつになるの？ 賃貸契約は売買契約に比べると、流れやルールが曖昧でオーナー様の意向や管理会社に左右されるケースがよく見受けられます。
契約したけど実際は【倉庫】としての利用のみで【店舗】としての利用できないと入居後にトラブルに発展するケースもあります。
弊社では事前に利用用途を詳しくお伺いし、物件ごとにアドバイスさせていただきます。
「相続相談/遺産分割協議書作成」
相続による空き家問題や代々の空地があり利用していないため固定資産税ばかりかかっている、またお子様が独立し今の家が広すぎるため引越を考えているが現在の家を上手く活用できないかとお悩みの方もいらっしゃると思います。
弊社は何かの業種、例えばアパート経営専門や駐車場専門に特化しているわけではありませんが、 だからこそお客様の立場やお持ちの資産のロケーションや財務状況によって最適なプランや、潜むリスクについても率直にアドバイスさせていただきます。
大事な資産だからこそ、真剣にメリット・デメリットとリスクを知った上で、活用できるようお手伝いさせていただきます。
「空地/空き家の有効活用」
行政に届け出の必要な各種許認可・農地転用など様々なサービスを展開しております。
許認可であれば主に運送業・古物買取商・建設業・不動産業などの許可をお受けしております。
また売却に伴う農地（田・畑）等から宅地などへの地目変更に伴う農地転用許可・届出の申請代行もおこなっております。