相続による空き家問題や代々の空地があり利用していないため固定資産税ばかりかかっている、またお子様が独立し今の家が広すぎるため引越を考えているが現在の家を上手く活用できないかとお悩みの方もいらっしゃると思います。
弊社は何かの業種、例えばアパート経営専門や駐車場専門に特化しているわけではありませんが、
だからこそお客様の立場やお持ちの資産のロケーションや財務状況によって最適なプランや、潜むリスクについても率直にアドバイスさせていただきます。
大事な資産だからこそ、真剣にメリット・デメリットとリスクを知った上で、活用できるようお手伝いさせていただきます。
土地の有効活用
空き家の活用は様々な会社があり、何処に問い合わせてよいのかわからない。
初期費用はどのくらいかかるのか。など疑問はありますがどの会社に質問すればよいのかわからない。
また、賃貸事業に手をだして失敗するケースもニュースなどで見たこともあるのではないでしょうか。
弊社は総合不動産会社のため、売買から賃貸まで様々なケースを取り扱っております。
アパート経営などを専門にされている業者さまは、契約ありきで潜在するリスクなどを説明せずに数年後にトラブルになるケースもございます。
どんなものにもメリット・デメリットはございますのでまずはご相談ください。
空き家の有効活用 一戸建て・分譲マンション・店舗・工場・倉庫など
現在所有しているが使っていない空き家や廃業に伴う、店舗や倉庫などの有効活用をご提案いたします。
売却・賃貸それぞれにメリット・デメリットがございます。
空き家でもリフォームが必要かどうかにより、費用負担の面で売却の方がメリットが大きいケースや、築年数が古くても新テナント様でリフォーム工事するので初期費用がほとんどかからないケースもございます。
維持費などのランニングコストのご相談もさせていただきますので、まずはご相談ください。
