親族間売買とは相続やローンの支払いが難しくなった際の解決手段の一つとして親族(両親・兄弟・妻・子)に購入してもらう解決手段の一つです。
親族間売買のメリット・自分だけで解決できない時に、ご親族のおちからをかりて持ちこたえられます。
・相続時にもめないように予め家を親族の方に売ることによって相続をスムーズにします。
・持ち分で相続した場合の不都合を解消するために親族間売買を利用して解決できる。
・親族間売買では住宅ローンの審査が厳しく、条件を満たしていないと融資が下りない確率が高くなります。
・適正な金額で売買を行わないと贈与税等の追納が必要になる事があります。
・相続で利用する場合、特定の個人に家を譲ったり、金銭に換金することで均等に分配できるメリットはありますが、相続した場合の方が税金が安く済むケースもあります。
