収入や環境の変化により住宅ローンが払えなくなった際に競売になる前に、ご自身の意思で売却し、次の生活に向けてやり直すための売却方法です。
こんなメリットがあります!!・一般的な販売価格に近い価格で売却できるため債務の圧縮が可能。
・時間の猶予があるため、退去後の転居先の確保が可能。
・リースバックや親族間売買が成功すればそのまま住み続けることも可能。
・転居先の引っ越し費用の捻出の相談することができます。
疑問
でも解決したいけどお金を払う余裕がないし
依頼するのにもお金がかかるんでしょ？
解決
成功報酬にいただきますので不成立の場合はお支払いする必要がありません。
報酬も決済時に売買代金の中からお支払いいただきますので、ご自分でお金をご用意する必要もありません。
不安
督促状や電話もたくさん来ていたのを放置していたし、
話するにも怒られそうだし何だかこわいなぁ。
手続きもよくわからないし面倒なんでしょ？
除去
金融機関への交渉はこちらで行いますので、相談者様が手続きの際にほとんどの場合が金融機関に直接お話することはありませんよ。
手続きもこちらでほとんど代行いたしますし、サポートさせていただきますのでご安心してお任せください。
諦め
差押や競売の通知が来ているのでもう手遅れだろう。
どうせ競売になって手放しても自己破産すれば変わらないんだろ？
希望
競売の通知が来ていても開札日までなら間に合うケースもございます。
自己破産しても住民税や固定資産税等の税金の滞納は無くなりません。
任意売却の際に売却代金の一部を税金等に充てる事が認められるケースもありますので、少しでも有利に再スタートを切るために任意売却をお勧めします。